Código. 7126188

Terreno de Desarrollo Alta Densidad en Guadalupe

Goicoechea, San José, Costa Rica


Detalles del inmueble

  • País: Costa Rica
  • Provincia: San José
  • Ciudad: Goicoechea
  • Zona: Guadalupe
  • Código: 7126188
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 36000 m²
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Vista panorámica

Características externas

  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Montaña
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Ubicada a solo 35 minutos del centro de San José en un ambiente campirano y cerca de todos los servicios, con permisos de construcción y uso de suelo, cuenta con acceso por separado ya que colinda con carreteras paralelas, apto para desarrollo ecuestre, ganadero o urbano, ya que por sus características de terreno permite esta gran gama de oportunidades.

Cuenta con dos accesos a la propiedad ya que colinda con carreteras públicas, una de ella de alto tránsito vehicular. Apto para desarrollo urbano, ya que por sus características de terreno permite esta gran gama de oportunidades para desarrolladores, cerca de comercios, centros de estudio públicos, ebais, etc.

Este extraordinario terreno de desarrollo habitacional se encuentra en una zona de gran auge y crecimiento. En la propiedad no existe el paso de la ninguna línea de transmisión del ICE. Se aprueba el desfogue de las aguas pluviales hacia el Río Puraly hacia la Quebrada Jaboncillal, estos desfogues deberán diseñarse con una descarga a 45o con el sentido del cuerpo Fluvial.

Dicha propiedad se encuentra cercana a la red de distribución eléctrica y dentro del área de concesión de la CNFL.

El uso de suelo permite:

  • Una altura de hasta 3 pisos con un frente de 20 metros para un máximo de 123 unidades habitacionales en donde abarca desarrollos urbanísticos residenciales, condominios y urbanizaciones.
  • Si se hiciera condominio construido puede aumentar la densidad.

Tiene permisos de construcción avanzados y la disponibilidad de servicios públicos, ubicada a 2 km de la Iglesia Católica del Carmen, cerca de muchos proyectos habitacionales que fueron vendidos con gran éxito.


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