El terreno tiene una forma y topografía irregulares, en su mayoría cubierto de densa vegetación.
Cuenta con los siguientes usos y características:
- Un frente aproximadamente de 400 metros a calle pública.
- Se encuentra dentro de una subzona industrial central (industrial liviana NO contaminante).
- Edificaciones complementarias como restaurantes y “sodas”, oficinas, sucursales bancarias, pequeños hoteles, gasolineras, parques tecnológicos, entre otros.
- Otro uso sería para viviendas unifamiliares y multifamiliares de baja densidad y cobertura en condominio o urbanizaciones.
- Todos los servicios públicos están disponibles.