Código. 7039899

Proyecto Mixto Bodegas 2,018m2 en el Oeste

Santa Ana, San José, Costa Rica

Precio de venta US$2,724,300 Dólares Americanos
Precio de alquiler US$15,135 Mensual Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Costa Rica
  • Provincia: San José
  • Ciudad: Santa Ana
  • Zona: Lindora
  • Código: 7039899
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 2018 m²
  • Área Terreno: 61783 m²
  • Baños: 4
  • Parqueo: 29
  • Piso: 2
  • Año construcción: 2021
  • Tipo de inmueble: Bodega
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Características internas

  • Baño auxiliar
  • Depósito

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Jardín
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Ubicación privilegiada muy cerca de todo en el corazón de Lindora.

  • Ofrece todo, con oficinas, comercio, bodegas, espacio flexible, centro gastronómico y locales.
  • Oportunidad de alquilar o comprar el espacio que necesite y de crecimiento.

Este extraordinario y moderno proyecto es de uso mixto, abarcando el sector del mercado industrial, oficinas, comercial y cuenta con una plataforma de parqueos. Además, ofrece oportunidades para impulsar la economía del país, gracias a los elementos novedosos y diferenciadores que le caracterizan. Uno de los principales atractivos del parque es su ubicación privilegiada y su centro gastronómico y mercado urbano y de entretenimiento.

En este momento nos quedan solamente 3 bodegas industriales, todas con andén, tanto en alquiler como en venta:

  • Bodega de 2431m2 con mezanine de 485m2.
  • Bodega de 2018m2 con mezanine de 494m2.
  • Bodega de 1969m2 con mezanine de 596m2

Precio de alquiler en $7.5m2 y de venta en $1,350m2.

Le ofrecemos la oportunidad de alquilar o comprar el espacio que necesita y con posibilidad de crecimiento. El proyecto está construido en más de 6 hectáreas con más de 41,000 metros de oportunidades de negocios. Cuenta con Certificaciones Leed y Edge y adicionalmente puede entrar en Régimen de Zona Franca, siendo esto opcional.

El Mercado Urbano tiene un centro gastronómico inmejorable con zonas de comida, de bares y licores, áreas de conciertos y ferias al aire libre, salones multiuso, teatro, espacios de reuniones y zonas de estar creando un ambiente profesional y de esparcimiento entre colegas y amigos.

Tiene un Oficentro de 6 niveles con espacios de oficina desde 350m² y hasta 1,450m². Los precios de alquiler rondan los $17.5 m².

En la primera planta está rodeados por Locales Comerciales que van desde 106m² hasta 320m². Son 16 locales comerciales con 84 parqueos para los mismos. Adicionalmente tienen 2 locales comerciales en el oficentro, primer nivel con certificación Edge-Leed y seguridad 24/7 también.

Este complejo fue construido en el año 2021. El master plan de todo el proyecto incluye todas las opciones que se requieran para trabajar de forma confortable y exclusiva en las áreas que se requieran. Adicionalmente se ofrecen Ofibodegas desde 450m², Naves Industriales desde
2,400 m² hasta 11,650m² en precios que redondean entre $7.5m² de alquiler o $1,300 m² en venta.

Las Naves Industriales cuentan con seguridad 24/7 en un área de 6,676.50 m², tiene certificaciones sostenibles LEED y 45 espacios de parqueo, 19 estacionamientos de uso común y 357,50 m² de área privativa. El Sector industrial cuenta con entrada independiente. El Flex Space adicional que se ofrece y es ideal para un call center, universidades, empresas grandes de servicios y otros va desde 5,788 m².

Tiene un área de parqueo de 3,160.30 m². Se cuenta con Certificación Edge. Tiene una relación de parqueos de 1/30 m², con acceso controlado, seguridad 24/7 y el espacio es ideal para acondicionarse como oficinas clase B o comercial. Se cobra un CAM o mantenimiento bastante razonable que va desde $1.00 a $2.50 por metro cuadrado arrendado e incluye: Seguridad 24/7 y CCTV, limpieza, mantenimiento, jardinería, mantenimiento de equipos, servicio de recolección de basura entre otros. Tiene un área de 264 parqueos ocupando 3,790.60 m² con seguridad 24 horas, parqueos bajo techo y sistema de cobro para estacionamientos. Área total de la propiedad 61.783 m2 Área total arrendable de
la propiedad 41.444 m2


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